O serviço de gerenciamento e fiscalização de obras é um conjunto de atividades e processos realizados por uma empresa de engenharia especializada para garantir o planejamento, execução e controle eficazes de projetos de construção.

O objetivo principal é assegurar que a obra seja realizada de acordo com os requisitos técnicos, prazos estabelecidos, custos planejados e normas de qualidade e segurança. Suas principais etapas são:

Planejamento: Compreende a definição de escopo, cronograma, orçamento e recursos necessários para a execução da obra. É elaborado um plano detalhado que guiará todas as etapas do projeto.

Aquisição de materiais e contratação de serviços: Envolve a seleção e aquisição dos materiais adequados, bem como a contratação de fornecedores e prestadores de serviços necessários para a realização da obra.

Coordenação e supervisão: São realizadas atividades de coordenação entre as diferentes equipes envolvidas no projeto, como arquitetos, engenheiros, empreiteiros e subempreiteiros. Além disso, é feita a supervisão contínua das atividades para garantir a conformidade com os padrões estabelecidos.

Controle de custos: Envolve o monitoramento dos gastos ao longo do projeto, verificando se estão dentro do orçamento estabelecido. São adotadas medidas para evitar desperdícios e identificar possíveis desvios financeiros.

Controle de prazos: É realizado o acompanhamento e a gestão do cronograma de execução da obra, assegurando que as etapas sejam concluídas no tempo previsto. Eventuais atrasos são identificados e soluções são propostas para minimizar seu impacto.

Controle de qualidade: São estabelecidos critérios e normas de qualidade a serem seguidos em todas as fases da obra. São realizadas inspeções e testes para garantir que os padrões de qualidade sejam atendidos.

Fiscalização de normas e regulamentos: Garante que a obra esteja em conformidade com as regulamentações locais, normas técnicas e legislações vigentes, garantindo a segurança e a conformidade legal.

Em resumo, o serviço de gerenciamento e fiscalização de obras visa assegurar o sucesso do projeto de construção, cuidando de todas as etapas, desde o planejamento até a entrega final. Isso é feito através do controle e supervisão de todas as atividades, garantindo a qualidade, prazos e custos estabelecidos, e cumprindo todas as normas e regulamentações aplicáveis.