Gestão e fiscalização de obras de construção é um conjunto de atividades e processos realizados por uma empresa de engenharia especializada para assegurar uma planificação, execução e controlo eficazes de projetos de construção.

O seu principal objetivo é garantir que a construção seja realizada de acordo com os requisitos técnicos, prazos estabelecidos, custos planeados e normas de qualidade e segurança. As suas principais etapas incluem:

Planeamento: Isso implica definir o âmbito, cronograma, orçamento e recursos necessários para a execução da construção. Elabora-se um plano detalhado que orientará todas as fases do projeto.

Aquisição de materiais e serviços: Inclui a seleção e aquisição de materiais adequados, bem como a contratação de fornecedores e prestadores de serviços necessários para a construção.

Coordenação e supervisão: As atividades envolvem a coordenação entre as diferentes equipas envolvidas no projeto, como arquitetos, engenheiros, empreiteiros e subempreiteiros. A supervisão contínua garante a conformidade com os padrões estabelecidos.

Controlo de custos: Isso implica monitorizar as despesas ao longo do projeto, garantindo que se mantenham dentro do orçamento estabelecido. São adotadas medidas para prevenir desperdícios e identificar possíveis desvios financeiros.

Controlo de prazos: Envolve o acompanhamento e gestão do cronograma de execução da construção, assegurando que as etapas sejam concluídas dentro do tempo previsto. Quaisquer atrasos são identificados e são propostas soluções para minimizar o seu impacto.

Controlo de qualidade: Estabelece critérios e normas de qualidade a serem seguidos em todas as fases da construção. São realizadas inspeções e testes para garantir que os padrões de qualidade sejam cumpridos.

Fiscalização de normas e regulamentos: Garante que a construção esteja em conformidade com as regulamentações locais, normas técnicas e legislações vigentes, garantindo a segurança e o cumprimento legal.

Em resumo, a gestão e fiscalização de obras de construção têm como objetivo garantir o sucesso do projeto de construção, cuidando de todas as etapas desde o planeamento até à entrega final. Isso é feito através do controlo e supervisão de todas as atividades, garantindo a qualidade, prazos e custos estabelecidos, e cumprindo todas as normas e regulamentações aplicáveis.